2008 :

• rapport annuel 2008 partie 1 : textes (acrobat 2386 ko)
• rapport annuel 2008 partie 2 : comptes (acrobat 1026 ko)
• rapport semestriel (acrobat 216 ko)

2007 :

• rapport annuel 2007 partie 1 : textes (acrobat 1.3 Mb)
• rapport annuel 2007 partie 2 : comptes (acrobat 860 ko)
• rapport semestriel (acrobat 258 ko)

2006 :

• rapport annuel 2006 partie 1 : textes (acrobat 1.5 Mb)
• rapport annuel 2006 partie 2 : comptes (acrobat 817 ko)
• rapport semestriel (acrobat 1470 ko)

2005 :

• rapport annuel 2005 partie 1 : texte et images (acrobat 3.35 Mb)
• rapport annuel 2005 partie 2 : comptes (acrobat 1.8 Mb)
• rapport semestriel (acrobat 2.8 Mb)

2004 :

• rapport annuel 2004 partie 1 : texte et images (acrobat 2.17 Mb)
• rapport annuel 2004 partie 2 : comptes (acrobat 0.95 Mb)
• rapport semestriel (acrobat 0.6 Mb)

2003 :

• rapport annuel 2003 partie 1 : texte et images (acrobat 2.9 Mb)
• rapport annuel 2003 partie 2 : comptes (acrobat 1.2 Mb)

2002 :

• rapport annuel 2002 (acrobat 600 Kb)

2001 :

• rapport annuel 2001 (acrobat 700 Kb)

Chiffres Clés 2008 (acrobat 66 ko)

Corporate governance

La Corporate Governance ou gouvernement d’entreprise du Groupe LO Holding Lausanne-Ouchy SA correspond à la règlementation de la Bourse suisse SIX Swiss Exchange en vigueur.  Elle est appelée à contribuer à l’efficacité de la gestion de la société et à l’information optimale des actionnaires et du public.

LOH est actionnaire unique de LO Immeubles SA et de LO Gestion SA. Non cotées, ces deux sociétés constituent la base de sa structure opérationnelle.

LOH détient 50% du capital-actions de la société non cotée Parking du Centre SA, incluse dans le périmètre de consolidation.

En outre, LOH détient 40% du capital-actions de Flonplex SA, et 27% de celui de Parking St-François SA, également non cotées. La première est mise en équivalence, tandis que Parking St-François est sorti du périmètre de consolidation en 2006 et figure désormais dans les valeurs en portefeuille. Enfin, le Groupe détient 19 parts sur 20 du capital social (CHF 20 000) de FLON Events Sàrl.

LO Immeubles SA

Cette société a son siège à Lausanne. Son capital-actions est de CHF 2 mio. Elle détient le patrimoine immobilier du Groupe. Son Conseil d’administration est identique à celui de LOH.

Le produit d’exploitation des immeubles a poursuivi sa progression (+16,8 %) et atteint CHF 17.4 mio.

LO Immeubles SA a procédé, au cours de l’exercice 2008, à l’acquisition des parcelles de Beau-Séjour à Lausanne.

LO Gestion SA

Cette société a son siège à Lausanne. Son capital-actions est de CHF 250 000. Elle gère et développe le parc immobilier du Groupe ainsi que des immeubles appartenant à des tiers. Son Conseil d’administration est identique à celui de LOH. La société emploie 16 personnes (14 emplois à plein temps), dont 6 concierges.

La commercialisation des objets locatifs s’est à nouveau déroulée de façon satisfaisante. Au 31 décembre 2008, le Groupe disposait d’une surface locative totale de quelque 93 000 m² ; le taux d’occupation s’élevait à 90,6%.

Parking du Centre SA

Cette société a son siège à Lausanne. Son capital-actions est de CHF 6 mio. LOH et la société française Vinci Park SA en sont les deux seuls actionnaires, chacun détenant 50% du capital-actions. L’exploitation du Parking du Centre est confiée à la société PMS Parking Management Services SA.

Le Conseil d’administration de Parking du Centre SA est composé de cinq membres :

M. Paul Rambert *, Suisse, Lausanne, président ;
M. Denis Grand, Français, Paris, vice-président ;
M. Gilles Guillochon, Français, Férolles-Attilly ;
M. Kurt Oesch, Suisse, Lausanne ;
M. Laurent Rivier *, Suisse, Le Mont-sur-Lausanne.

* représentants de LOH

Avec ses 925 places de parc confortables, le Parking du Centre est l’un des éléments constitutifs de Nouveau Flon. La fréquentation est en hausse constante et le Groupe se félicite une nouvelle fois des excellents résultats obtenus en 2008.

Flonplex SA

Le Conseil d’administration se compose de cinq membres :
M. Laurent Rivier *, Suisse, Le Mont-sur-Lausanne, président ;
M. Brian Jones, Suisse, Genève, vice-président ;
M. Teodor Teodorescu, Suisse, Crissier, administrateur délégué ;
M. Paul Rambert *, Suisse, Lausanne ;
M. Charles Vinzio, Suisse, Genève.
* représentants de LOH

Le cinéma Pathé Flon est exploité par Pathé Romandie Sàrl tandis que LO Gestion SA est chargée de la gérance de l’ensemble de l’immeuble.

2008 n’était pas une bonne année pour le cinéma. A l’instar de ses collègues en Suisse et au-delà, Pathé Flon a vu sa fréquentation baisser, ce qui pèse naturellement sur ses résultats. En revanche, 2009 a démarré très fort et Pathé Flon ambitionne pour l’exercice en cours de franchir à nouveau la barre des 500'000 entrées comme ce fut le cas en 2006.

Parking St-François SA

Le capital-actions de cette société, qui a son siège à Lausanne, est de CHF 1.15 mio ; LOH en détient 27% avec des droits de vote limités statutairement à 5%.

FLON Events Sàrl

Cette société a été fondée en avril 2007. FLON Events Sàrl se charge de l’animation culturelle et événementielle de la plate-forme du Flon. Son capital social est de CHF 20 000. Le Groupe en détient 19 parts sur 20. M. Laurent Rivier en est le gérant.

1.2 Actionnaires importants

Au 31 décembre 2008, les principaux actionnaires de la société étaient
· JJM Holding SA, à Lausanne (détenant 35,7%) ;
· JBF Finance SA, à Buchillon (21,6%) ;
· la Fondation J.-J. Mercier-de-Molin, à Lausanne (3%).

A la connaissance de la société, au 31 décembre 2008, deux autres actionnaires détenaient plus de 2% du capital-actions : Pictet Funds SA, à Genève, et M. Hornbacher Hans, à Monte-Carlo.

LOH n’a conclu aucun accord avec des actionnaires ; il n’existe aucun accord entre groupes d’actionnaires. Les actionnaires de JBF Finance SA sont liés par une convention d’actionnaires.

2.   Structure du capital

Le capital-actions de LOH est de CHF 12 mio. Il se compose de 120'000 actions nominatives de valeur nominale de CHF 100 chacune ; il est entièrement libéré.

Le 22 mai 2008, l’Assemblée générale a décidé la constitution d’un capital autorisé correspondant à l’émission de 30'000 nouvelles actions. Le Conseil d’administration est chargé de fixer le prix d’émission et la date de l’opération. Limitée dans le temps, cette compétence doit s’exercer dans un délai de deux ans à compter de la date de la décision, soit avant mai 2010.

Chaque action inscrite au Registre des actions donne droit à une voix. L’état des inscriptions au Registre des actions le vingtième jour avant la tenue de l’Assemblée générale fait foi.

Avec effet au 10 janvier 2005, le capital de la société avait été porté à CHF 12 mio moyennant une augmentation de CHF 4 mio. Les actions émises à cette occasion ont donné droit au dividende pour la première fois en 2005.

Aucune autre modification du capital n’est à signaler au cours des trois dernières années.

Au cours de l’exercice sous rapport, la société a cédé 155 propres actions. Au 31 décembre 2008, elle possédait 824 actions représentant 0,7% du capital-actions. Ces actions sont inscrites au Registre des actions ; conformément à l’art. 653 a) CO, elles ne donnent ni droit de vote, ni droit au dividende.

Il n’y a pas de bon de jouissance.

Selon les Statuts, « la société refuse d'inscrire au Registre des actions en qualité d'actionnaire avec droit de vote tout acquéreur d'actions étranger, pour autant et aussi longtemps que son acceptation pourrait empêcher la société de produire la preuve exigée par la législation sur l'acquisition d'immeubles par des étrangers » (art. 8, premier alinéa).

Il n’y a pas d’emprunts convertibles ni d’options.

3.   Conseil d’administration                  

3.1 Au 31 décembre 2008, le Conseil d’administration se composait comme suit :

M. Laurent Rivier, 1943, de nationalité suisse, président depuis 2000 (membre depuis 1990)
Chimiste diplômé, Docteur ès Sciences et Toxicologue certifié SSPT et Eurotox
– de 1984 à 2001 : responsable scientifique du laboratoire de toxicologie analytique de l’Institut universitaire de Médecine légale de Lausanne
– de 1990 à 2001 : directeur du Laboratoire suisse d’Analyse du dopage, Lausanne
– depuis 1987 : privat-docent à la Faculté de Biologie et Médecine de l’Université de Lausanne (UNIL)
– de 2000 à 2004 : professeur d’appoint au Département de pharmacie de l’Université de Tromsoe en Norvège
– depuis 2002 : consultant indépendant (toxicologie médico-légale et dopage des sportifs).

M. Laurent Rivier est par ailleurs
– président des Conseils d’administration de Flonplex SA, Lausanne ; Fondation Sport, Science et Société, Lausanne
– vice-président du Conseil d’administration de JJM Holding SA,  Lausanne
– membre du Conseil d’administration de Parking du Centre SA, Lausanne
– membre et secrétaire du Conseil d’administration de JBF Finance SA, Buchillon.

M. Christian Brustlein, 1955, de nationalité suisse, vice-président depuis le 30 mai 2006 (membre depuis 2003)
Licencié ès sciences économiques HEC Lausanne
– de 1981 à 1983 : auditeur, Arthur Andersen SA, division d’audit, Genève
– de 1983 à 1985 : gérant de fortune, MM. Pictet & Cie, département de gestion privée, Genève
– de 1985 à 1987 : vice-président, Pictet Bank and Trust Ltd, Nassau (Bahamas)
– de 1987 à 1989 : vente actions suisses, MM. Pictet & Cie, département renseignements financiers, Genève
– 1989 à 1994 : membre du Conseil d’administration et directeur général de Citco Financial Services Lausanne SA, Lausanne
– depuis 1994 : consultant financier indépendant.

M. Christian Brustlein est par ailleurs
– membre des Conseils d’administration de JBF Finance SA, Buchillon ; The Family Office, Genève ; Corpag Services (Switzerland) SA, Genève ; Biltmore Capital SA, Genève.

M. Daniel Crausaz, 1957, de nationalité suisse, membre depuis 2002
Ingénieur physicien diplômé EPFL, titulaire d’un MBA HEC Lausanne
– de 1982 à 1986 : ingénieur, Félix Constructions SA, Bussigny
– de 1986 à 1989 : ingénieur, Bonnard & Gardel Lausanne SA, Lausanne
– de 1990 à 1997 : responsable des Financements spéciaux, Banque cantonale vaudoise (BCV), Lausanne
– de 1997 à 2002 : membre de la direction générale de la BCV, Lausanne
– depuis 2003 : conseiller indépendant.

M. Daniel Crausaz est par ailleurs
– président du Conseil d’administration de Zimal SA, Monthey
– délégué d’Agrifert SA, Pully
– membre des Conseils d’administration de Daniel Fournier AG, Regensdorf ; Cadar SA, Fleurier ;  Silmet A/S, Sillamae (Estonie).

M. Bernard Guillelmon, 1966, de nationalité suisse, membre depuis le 16 juin 2005
Ingénieur en microtechnique EPFL, titulaire d’un Master of Energy de l’EPFL et d’un MBA, INSEAD, Fontainebleau
– de 1990 à 1998 : ingénieur et chef de service, BKW FMB Energie SA, Berne
– de 1999 à 2000 : consultant indépendant
– 2001 - 2004 : esponsable de l’unité d’affaires Energie, CFF, Zollikofen
– 2004 – 2005 : chef du secteur Vente et gestion des capacités, CFF, Berne
– 2005 – 2008 : chef du secteur Conduite de l’exploitation, CFF, Berne
– dès 2008 : CEO, BLS SA, Berne.

M. Bernard Guillelmon est par ailleurs
– membre du Conseil d’administration de JJM Holding SA, Lausanne.

. François Logoz, 1963, de nationalité suisse, membre depuis le 30 mai 2006
Docteur en Droit de l’Université de Lausanne, Avocat au barreau
– de 1986 à 1989 : économiste, Département de l’économie publique du Canton de Vaud, Lausanne
– de 1989 à 1993 : thèse et Doctorat, Lausanne ; stagiaire, Lausanne
– depuis 1993 : avocat, Etude Gross & Associés Avocats, Lausanne.

M. François Logoz est par ailleurs
– membre des Conseil d’administration de Bianchi Immobilier et Finance SA, Payerne ; Société immobilière Foyer de la Société d’étudiants Helvetia SA, Lausanne ; Fondation de l’Asile des aveugles, Lausanne.

Mme Viviane Mettraux-Agnéus assume le secrétariat du Conseil d’administration.

Aucun membre du Conseil d’administration n’assume de fonctions de direction opérationnelle ; le Conseil n’a donc pas de membres exécutifs.

Depuis le 1^er octobre 2005, M. Paul Rambert assume la gestion opérationnelle  du Groupe en vertu d’un contrat de management.

A part M. Laurent Rivier, qui dirige FLON Events Sàrl, aucun membre du Conseil d’administration n’a fait partie d’organes de direction d’une société du Groupe au cours des trois derniers exercices ni entretenu avec celles-ci des relations d’affaires étroites.

Les Statuts prévoient le renouvellement global annuel du Conseil d’administration qui se compose de cinq à neuf membres : « Les membres du Conseil d’administration sont élus par l’Assemblée générale pour une durée d’un an et sont rééligibles » (art. 19).  « Pour les élections, si la majorité absolue n’a pas été atteinte au premier tour, il est procédé à un second tour de scrutin à la majorité relative » (art. 16).

Les membres du Conseil d’administration qui atteignent leur septantième année ne se représentent pas pour un nouveau mandat.

3.2 Organisation interne

Conformément aux Statuts, le Conseil d’administration se constitue lui-même. Son organisation interne est fixée par le Règlement d’organisation, qu’il réexamine au moins une fois par an. La version en vigueur date du 9 mars 2006 ; elle a été confirmée en cours d’exercice.

Au cours de l’exercice sous rapport, le Conseil d’administration a tenu 14 séances d’une durée moyenne de quatre heures chacune.

Le Conseil d’administration a constitué en son sein un Comité d’audit, formé depuis le 22 mai 2008 de MM. Bernard Guillelmon, Président, Daniel Crausaz et François Logoz. Le comité d’audit suit de près tous les aspects comptables et financiers du Groupe et examine notamment les comptes destinés à la publication. Il procède régulièrement à l’évaluation de la révision externe et du système de contrôle interne. Il surveille en outre la gestion des risques ainsi que l’observation des lois, normes et règlements (compliance) et entretient les contacts utiles à cet effet avec la Direction et la révision externe. Il informe régulièrement le Conseil d’administration de ses travaux et de leurs résultats. Ses décisions sont subordonnées à l’accord du Conseil d’administration dans son ensemble. Il a tenu deux séances en cours d’exercice.

3.3 Compétences

Le Conseil d’administration exerce la haute direction et le contrôle de la société. Conformément à la loi et aux arts 21 et 22 des Statuts, il gère, administre et surveille toutes les affaires qui ne sont pas réservées à l’Assemblée générale.

Cette délégation, dont les détails sont précisés dans le Règlement d’organisation, comprend notamment la mise en œuvre de la stratégie arrêtée par le Conseil, l’exécution de ses décisions, la direction de l’équipe placée sous sa responsabilité, la communication, ainsi que les relations du Groupe avec les autorités, la population et les media. M. Rambert travaille en étroite collaboration avec le Président et informe le Conseil d’administration en détail de ses activités et de l’évolution de la société à chacune de ses séances. Ce système de management fonctionne à l’entière satisfaction du Conseil d’administration et permet une gestion optimale de la société.

Le Président du Conseil d’administration est régulièrement informé par M. Rambert de la gestion courante. Les membres de la Direction sont tenus de l’informer directement des événements majeurs survenant dans les dicastères qui leur sont attribués.

Lors de chaque séance, le Conseil d’administration entend les rapports détaillés de son Président et de M. Rambert sur l’état général des sociétés du Groupe, leur situation financière, l’évolution des principaux dossiers en cours et en préparation, la gestion des risques ainsi que les perspectives à court et moyen terme.

Le Conseil d’administration consulte régulièrement les membres de la Direction et peut faire appel à des  conseillers externes pour des questions spécifiques. Au-delà de l’accomplissement de ses tâches récurrentes, il a, cette année encore, consacré une grande partie de ses activités à la stratégie à moyen et long terme de la société, à la préparation de l’augmentation du capital ainsi qu’à la bonne poursuite des opérations liées à l’achèvement de la plateforme du Flon et à l’avancement du projet Îlot du Centre à la Rue Beau-Séjour.

4.   La Direction

Au 31 décembre 2008, la Direction se composait de :

M. Paul Rambert, 1945, de nationalité suisse, administrateur délégué jusqu’au 30 septembre 2005.  M. Rambert, est chargé personnellement de la gestion courante du Groupe en vertu d’un contrat passé avec sa société Immopoly Sàrl, à Lausanne, le 1^er octobre 2005.
Architecte diplômé EPFZ, titulaire d’un Certificat en management de projets, relations humaines et finances, Harvard University, Cambridge/Mass, USA.
– de 1986 à 1993 : membre de la direction générale de Suter + Suter SA, Bâle
– de 1993 à 1997 : membre de la direction générale de Zschokke Entreprise générale, Genève et Zürich
– de 1998 au 30 septembre 2005 : administrateur délégué du Groupe
– depuis le 1^er octobre 2005 : chargé de la gestion opérationnelle du Groupe, dans le cadre d’un contrat conclu avec sa société Immopoly Sàrl, à Lausanne.

M. Willy Juvet est délégué auprès de la Chambre Vaudoise Immobilière (CVI) et exerce les fonctions de juge assesseur auprès du Tribunal des Baux, Lausanne.

M. Claude Maquelin, 1958, de nationalité suisse, responsable des finances, détenteur d’un Diplôme de commerce et d’un CFC «G».

M. Claude Maquelin a occupé des fonctions de comptable dans deux importantes institutions de la région avant de rejoindre LOG en 1989 en qualité de comptable puis, dès 1999, en qualité de responsable des finances.

Mme Sonia Romano, 1967, de nationalité suisse, responsable de la commercialisation, détentrice d’un Diplôme de commerce et du Diplôme fédéral «Régisseurs & courtiers en immeubles».

Mme Sonia Romano a rejoint LOG le 1^er janvier 1999 en qualité de gérante d’immeubles après dix ans de pratique dans une régie de la Riviera.

M. Pierre-Alain Weber, 1947, de nationalité suisse, responsable technique, détenteur d’un CFC de dessinateur en génie civil.

M. Pierre-Alain Weber a exercé ce métier dans plusieurs entreprises de la région jusqu’à son arrivée chez LOG en 1982 en qualité de responsable technique.

5.   Rémunérations, participations et prêts

5.1 Rrémunérations et programmes de participations

Les Statuts prévoient que « les membres du Conseil d’administration perçoivent pour leur activité une indemnité qui est déterminée par le Conseil d’administration » (art. 20, al. 3). Le Conseil fixe les indemnités une fois par an en tenant compte notamment des responsabilités inhérentes à la fonction d’administrateur et des qualités requises pour les assumer.

 Le succès de la procédure intentée par LO Gestion SA auprès du Tribunal des Assurances du Canton de Vaud a permis d’améliorer sensiblement le degré de couverture de la Caisse de pensions de l’ASCOOP depuis l’exercice précédent. Par ailleurs, le taux de couverture a été péjoré par l’évolution négative des marchés, comme pour bon nombre d’institutions. Ainsi, l’assainissement s’avère toujours nécessaire pour plusieurs années encore. Il s’agit en particulier d’une cotisation de 3% dont 1,8% à charge de l’employeur et 1,2% à charge des collaborateurs. Selon les éléments connus à la date d’établissement des comptes, le taux de couverture est estimé à 83% au 1^er janvier 2009, sur la base des indications de performance publiées par l’ASCOOP.

 La provision de LO Gestion SA pour couvrir la cotisation d’assainissement à charge de l’employeur prévue sur une période de 15 ans s’élève à CHF 240 000. Ce montant représente la meilleure estimation à la date de clôture de l’engagement à charge de l’entreprise au titre des mesures d’assainissement.

 LOH s’était engagé, lors du changement de son statut en octobre 2005, à verser à M. Paul Rambert, au titre de compensation de la part patronale à sa prévoyance sociale, un montant de CHF 70 000 en 2006, 2007 et 2008.

6.   Droits de participation des actionnaires

Les actionnaires inscrits au Registre des actions au 27 avril 2009, soit au moins le vingtième jour avant sa tenue, ont le droit de participer à l’Assemblée générale et d’y exercer leur droit de vote. Les Statuts ne limitent pas les droits de vote pouvant être détenus et/ou exercés par un actionnaire ni celui de se faire représenter aux assemblées générales. Les conditions d’inscription au Registre et les formalités y relatives sont précisées à l’art. 7 des Statuts.

La demande d’inscription d’un objet à l’ordre du jour de l’Assemblée générale par un actionnaire n’est pas expressément réglée par les statuts. De telles requêtes sont dès lors traitées par le Conseil d’administration conformément aux dispositions applicables du Code des obligations.

La convocation aux Assemblées générales est publiée au moins vingt jours avant la date fixée dans la Feuille officielle suisse du commerce et adressée par courrier à chaque actionnaire inscrit au Registre des actions.

Sauf dispositions légales contraires, l’Assemblée générale est régulièrement constituée quel que soit le nombre d’actions représentées, et les votations ont lieu à la majorité absolue des voix exprimées.

7.   Prise de contrôle et mesures de défense

Les Statuts ne prévoient aucune clause limitant les prises de contrôle. Au terme de l’art. 8a, l’acquéreur d’actions de la société n’est pas tenu de présenter une offre publique selon les arts 32 et 52 de la Loi fédérale sur les bourses et les valeurs mobilières (clause d’opting-out).

8.   Organe de révision

L’Assemblée générale du 22 mai 2008 a élu KPMG SA, Lausanne, comme organe de révision pour une nouvelle période d’un an. Cette société assume ce mandat depuis 1985. Depuis l’exercice 2008, le réviseur responsable est M. Jean-Marc Wicki, expert comptable diplômé.

Pour l’exercice sous revue, les honoraires de l’organe de révision se montent à CHF 172 295 TTC et les indemnités pour conseils hors mandat à CHF 23 227 TTC.

Le Comité d’audit assure le contact avec les réviseurs. Durant l’exercice sous rapport, il y a consacré deux séances. Pour sa part, le Conseil d’administration a consacré sa séance du 9 avril 2009 à l’examen des observations et recommandations des réviseurs à propos des comptes 2008 et, plus largement, de l’évolution financière du Groupe à court, moyen et long terme.

9.   Evaluation de la « Fair Market  Value »

Depuis l’entrée en vigueur au 1^er janvier 2002 du Règlement complémentaire de cotation des sociétés immobilières de la Bourse suisse (SIX) et conformément à ses prescriptions, le Conseil d’administration charge le bureau d’experts indépendants Wüest & Partner AG, à Zurich, de l’évaluation du patrimoine immobilier du Groupe ainsi que des immeubles des participations consolidées et non consolidées. Le rapport de l’expert au 31 décembre 2008 figure en annexe au présent rapport.

Les honoraires pour l’exercice sous revue se montent à CHF 63 636 TTC et les indemnités pour conseils hors mandat à CHF 7 771 TTC.

10. Information

Le Conseil d’administration veille à la bonne information des actionnaires et du public.

Chaque année, le Rapport de gestion présente les comptes détaillés de l’exercice sous rapport, l’état général des finances du Groupe ainsi que toutes les informations utiles concernant la Corporate Governance. Il résume en outre les principaux événements survenus en cours d’exercice ainsi que les perspectives à moyen et long terme.

Un Rapport intermédiaire est publié en septembre de chaque année. Il contient le bilan et les comptes de la société ainsi que le rapport d’évaluation de l’expert immobilier au 30 juin. Ces documents sont assortis d’un commentaire succinct du Conseil d’administration qui commente en outre les perspectives pour le deuxième semestre de l’exercice concerné.

Pour sa part, le site www.lo-holding.ch constitue un instrument complémentaire d’information et de communication.

Enfin, lorsque surviennent des événements importants dans la vie du Groupe ou le cours des affaires, ceux-ci font l’objet de communiqués de presse et, le cas échéant, d’une communication ad hoc aux actionnaires.

Parking du Centre SA


Parking du Centre SA a été créée en juin 2000. Son capital-actions est de CHF 6 mio. Le Groupe LO et la société Vinci Park SA en sont les deux actionnaires, chacun à raison de 50%. Son siège est à Lausanne. L’exploitation du Parking du Centre est confiée à la société Parking Management Services SA, qui gère de nombreux parkings en Suisse romande.

Son Conseil d’administration se compose de MM. :
Paul Rambert*, suisse, Lausanne, président
Denis Grand, Français, Paris, vice-président
Gilles Guillochon, Français, Férolles-Attily
Kurt Oesch, Suisse, Lausanne
Laurent Rivier*, Suisse, Mont-sur-Lausanne.

*représentants du Groupe LO

Depuis son ouverture en novembre 2002, le Parking du Centre jouit d'une grande faveur auprès du public. Les comptes 2006 en fournissent une nouvelle preuve. Son extension terminée et inaugurée en décembre 2006, le Parking offre 925 places confortables et sûres au coeur de Lausanne. Le coùt de cet agrandissement s'est élevé à CHF 10.5 mio ; ils ont été financés par voie d'emprunt.

Flonplex SA


Flonplex SA, avec siège à Lausanne, a été créée en mai 2002. Son capital-actions de CHF 2 mio est détenu pour 60% par Pathé Romandie Sàrl (anciennement Europlex Cinemas Sàrl) et pour 40% par le Groupe LO.

Son Conseil d’administration se compose de MM. :
Laurent Rivier*, Suisse, Mont-sur-Lausanne, Président
Brian Jones, Suisse, Genève, vice-président
Teodor Teodorescu, Suisse, Crissier,administrateur délégué
Paul Rambert*, Suisse, Lausanne
Charles Vinzio, Suisse, Genève.

*représentants du Groupe LO

Cette société a construit le cinéma multisalles Pathé Flon (anciennement Europlex-Flon), exploité par Pathé Romandie Sàrlavec un succès grandissant depuis septembre 2003, date de son inauguration. LO Gestion SA se charge de la gérance de l’ensemble de l’immeuble.

2008 n’était pas une bonne année pour le cinéma. A l’instar de ses collègues en Suisse et au-delà, Pathé Flon a vu sa fréquentation baisser, ce qui pèse naturellement sur ses résultats. En revanche, 2009 a démarré très fort et Pathé Flon ambitionne pour l’exercice en cours de franchir à nouveau la barre des 500'000 entrées comme ce fut le cas en 2006.

Pratique :
Rue du Port-Franc 16
1'800 places, 7 salles
Parking du Centre SA, Parking Métropole, Parking de Montbenon à proximité
Programmes et horaires :
www.pathe.ch

Parking St-François SA


Parking Saint-Francois SA a été créée le 12 février 1976, initialement sous la raison sociale de Grand-Chêne SA, et a son siège à Lausanne. Son capital-actions est de CHF 1.15 mio. Le Groupe LO en détient 27% mais ses droits de vote sont limités statutairement à 5%.

Pratique :
Avenue Jules-Gonin
134 places intérieures sur 7 niveaux et 70 places extérieures sur 2 terrasses
Contact pour horaires et tarifs : Parking Saint-François : + 41 21 312 14 17

Contact Corporate

LO Holding Lausanne-Ouchy SA
Place de l’Europe 7
Case postale 999
CH – 1001 Lausanne

Secrétariat
+ 41 21 341 12 12
Fax : + 41 21 341 12 13
info(arobas)lo-holding.ch